9.4.F2 Jollehavn |
|
|
Området skal bruges til jollehavn med tilhørende redskabshuse langs bassinkanten. Derudover skal der være plads til opholds- og fritidsformål med tilknytning til vandet fx sejl- og roklubber og oplag af både.
Hytter og øvrige bygninger må ikke indrettes med henblik på beboelse eller overnatning.
|
|
Bebyggelsen i området skal reguleres ved angivelse af byggefelter i en lokalplan, ud fra et princip om, at der skal skabes udsigtsmuligheder, dvs. ingen lange ubrudte bebyggelser.
Af hensyn til udsigtslinjer fra Hals Skanse og fyrlinjer er højden på byggeri kraftig reduceret.
|
|
I området er der store potentiale for at aktivere byrummene og gøre dem mere attraktive, herunder ift. den flotte beliggenhed ved Limfjorden og mulige forbindelser på tværs af havnen.
|
|
Nordsøstien løber langs vandet fra Hals Havn mod øst. Det er en vigtig overordnet rekreativ forbindelse. Derfor er det vigtig, at der er en direkte og naturlig forbindelse mellem havn og sti.
|
10-12-2018
|
Anvendelse
Fritidsformål
Rekreative formål
Tekniske anlæg*
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
* Til områdets egen forsyning Bebyggelsesprocenten fastsættes ud fra en konkret vurdering og reguleres ved byggefelter
Etager: 1½
Højde: Max. 4,5 m
Miljø
Miljøklasse 1-3, se Bilag A
Delvis omfattet af strandbeskyttelseszone.
En lokalplan for området skal indeholde bestemmelser for sikring mod oversvømmelse, jf. retningslinje 2.1.6.
Arkitektur - Byrum og landskab
En lokalplan skal fastlægge bestemmelser for indpasning af bebyggelsen i havnemiljøet.
Der skal indtænkes udsigtslinjer i den konkrete planlægning.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Der skal sikres stiforbindelse mellem havnen og Nordsøstien.Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
