1.2.D3 Vestergade m.fl.

Målet er at fastholde områdets blandede bymæssige anvendelse, samt at sikre bygningsmæssige og kulturhistoriske værdier i området.

Det er endvidere intentionen, at boligmassen i Midtbyen generelt bevares og udbygges, hvor der er muligheder, samt at områdets kvalitet som boligområde forbedres.

Endelig ønskes den bymæssige karakter langs Vestergade styrket, bl.a. med fokus på facader, beplantning og belysning.

Området skal fortsat anvendes til blandede bymæssige formål.

Butikker* skal placeres indenfor den afgrænsede bymidte (Nørresundby), der er vist med lilla farve på nedenstående kort.

Området anses som værende fuldt udbygget. Ny bebyggelse kan dog opføres som udfyldnings- og erstatningsbyggeri, hvor der er tale om stærkt nedslidte eller utilpassede bygninger uden særlig bevaringsværdi, eller hvor helheden vurderes, at kunne styrkes ved ombygning eller nybyggeri.

Området er belastet med støj fra Vestergade.

Selvom bebyggelsens karakter er noget varierende, fremtræder området som en homogen helhed. Den østlige del - mellem Spiesgade og Kirkegade - er overvejende sluttet randbebyggelse, mens den vestlige del er randbebyggelse i form af fritliggende huse med private haver. Den østlige del rummer endvidere en del nybyggeri, der på en smagfuld måde er indpasset i randbebyggelsen langs Vestergade. Karakteren af randbebyggelsen ønskes sikret og styrket ved fremtidig planlægning.

Byrummet er tættere og bygningsmæssigt mere varieret i den vestlige ende af Vestergade.

Ud over de private haver er der - bl.a. i forbindelse med byfornyelse - indrettet fælles opholdsarealer i nogle af baggårdene ved Skovvej og den østlige del af Vestergade. Mange af områdets opholdsarealer er dog tætte og uden særlig rekreativ og "grøn" kvalitet, hvorfor en indsats på dette felt vægtes højt fremover. På sigt kan dette fx ske i relation til byfornyelse, hvor området omkring Spiesgade/Vestergade er udpeget som primært indsatsområde.

Karréen rummer fine, grønne gårdarealer.

Endelig skal dette flotte kig fra Spiesgade mod fjorden samt langs Vestergade mod vest sikres.

Området rummer, som det fremgår af retningslinje 5.2.3, mange bevaringsværdige bygninger. Derfor skal oprindelige overflader, materialevalg og udformning ved om- og tilbygninger samt almindelig vedligeholdelse fastholdes/genskabes.

Der er udarbejdet en facade- og skiltevejledning for Aalborg og Nørresundby Midtby. Her kan der hentes inspiration og vejledning - også i forhold til andre områder. Se "Din facade - byens ansigt".