10.1.B8 Toften m.fl.

Det er målet at fastholde området som et boligområde med en attraktiv beliggenhed i bymidten.

På længere sigt kunne den del af området, der ligger langs Ll. Nørregade omdannes - eksempelvis som en randbebyggelse, der har en større sammenhæng til centerområdet. Det kunne medvirke til at skabe en bedre sammenhæng i området - både mod Ll. Nørregade og mod parkeringsarealerne i centret.

Områdets hovedanvendelse er boligformål i form af åben-lav bebyggelse. Boligerne er placeret på lidt større grunde end der ellers er tilfældet for den centrale del af midtbyen, og det giver området en særlig karakter.

Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv - samt ikke mindst at berørte parter høres.

Området ligger direkte i tilknytning til parkeringsarealer og tilkørselsveje til butiksområdet ved Toften. Det skal sikres, at trafikstøjen ikke påfører støjgener på døgnbasis, der overstiger 58 dB(A).

Området er fuldt udbygget. Renovering eller genopførelse af bebyggelse i området skal ske efter bestemmelserne i den bevarende lokalplan og i respekt for købstadsmiljøet i midtbyen.

Ll. Nørregade og Toften er vigtige tilkørselsveje til de store parkeringsarealer i centerområdet. Det er vigtigt, at deres funktion i den forbindelse opretholdes, da de har en vigtig rolle i trafikstrukturen i og omkring bymidten.