10.4.B4 Valsted by

Området udgør hovedparten af den oprindelige del af Valsted. Det er målet, at der kan ske en fortsat udvikling og udbygning af Valsted, hvilket skal ske ud fra hensynet om at sikre de arkitektoniske og kulturhistoriske værdier, der er karakteristiske for byen.

Valsted fremstår i dag som et blandet byområde - primært med boliger men også andre forskelligartede funktioner, der er med til at understøtte byens karakter, der ønskes fastholdt.

Der er således mulighed for at etablere blandt andet butikker til områdets daglige forsyning samt nærmere angivne erhvervstyper, der kan indpasses uden genevirkninger for omgivelserne.

Byrådet lægger også vægt på, at nybyggeri foregår i langsom takt. Fx to nye boliger om året. Målet er at undgå nye større bolig-enklaver, der ikke umiddelbart vil opleves som en integreret del af byen.

Da der er mulighed for både boliger og erhverv i området skal der være særlig opmærksomhed på de potentielle miljøkonflikter, der kan opstå.

Der skal arbejdes på at sikre det meget karakteristiske billede og miljø som store dele af den gamle del af byen indeholder. Gadestrukturen består for en stor dels vedkommende af smalle lidt snoede grusbelagte veje, hvor der mellem bebyggelserne er "huller"/rum, der giver et varieret gadebillede. Sammen med de mange kig til fjorden er det medvirkende til at skabe et karakteristisk miljø.

I lokalplan 10-4-72 er der udarbejdet en registrering af de bevaringsværdige bygninger i Valsted. For at sikre de arkitektoniske og kulturhistoriske værdier er det vigtigt, at der arbejdes på at bevare de karakteristiske træk.

På sigt skal den ældre del af byen - i lighed med de nye boligområder mod nord - overføres til byzone gennem lokalplanlægning.