2.4.H4 Lufthavnvej øst

Mål

Målet er en fortsat anvendelse til erhvervsformål.

Området kan berøres af en fremtidig planlægning for en 3. Limfjordsforbindelse i Egholmlinien.

I forbindelse med en ny samlet planlægning for berørte arealer, skal også dette erhvervsareal revurderes.

Chr. Adams Vej er den primære adgangsvej til området.

Miljø
Området berøres af støj fra lufthavnen.

Arkitektur - Byrum og landskab
Der er udarbejdet en vejledning om, hvordan man skaber smukkere erhvervsområder. Se "Din virksomhed - byens ansigt".

Anvendelse

Hotel/restaurant (kun bar/restauration o.l.)
Kontorer
Service
Benzinsalg*
Trykkerier
Undervisning (kun kursus/konference)
Rekreative formål
Engroshandel o.l.
Transport o.l.
Værksteder o.l.
Mindre industri
Rekreative formål

Anvendelsen er specificeret i Bilag A

* Evt. inkl. butik/kiosk
Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.7

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 50

Etager: Max. 3½

Højde: Max. 15 m

Miljø

Miljøklasse 1-3, se Bilag A

Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se retningslinje 4.1.3.

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinje 13.3.

Beskyttet natur §3

Arkitektur - Byrum og landskab

Interne veje, forarealer, opholdsarealer og P-pladser skal fremstå grønne.

En lokalplan skal fastlægge retningslinier for skiltning og udendørs udstilling.

Udendørs oplag kun på tæt hegnede arealer.

Trafik - Veje og stier

Parkering i overensstemmelse med Bilag F

Teknisk forsyning

Betinget fjernvarmepligt

Zoneforhold