2.2.B3 Rosenvænget m.m.

Området skal fortsat være boligområde med fritliggende huse. Områdets placering tæt ved Nørre Uttrup Center gør det naturligt, at åbne op for nye anvendelsesmuligheder relateret til centeret eller boligområdet i sig selv. I den fremtidige planlægning lægges der vægt på muligheden for at indpasse service, "lette" erhvervsfunktioner mv.

Områdets bebyggelsesstruktur er karakteriseret ved fritliggende huse placeret tæt på gaden og med små forhaver. Denne struktur skaber homogene og visuelt velfungerende gaderum. Byggelinien har til formål at fastholde dette karaktertræk.

Terrænet i området falder i østlig retning mod fjorden. Den vestligste del af områdets bygninger har kig til fjorden, hvilket der skal tages hensyn til ved indpasning af ny bebyggelse.