2.1.C2 Nørresundby Torv m.m.

Målet med planlægningen er at fastholde områdets blandede bymæssige anvendelse og at sikre bygningsmæssige, rekreative og kulturhistoriske værdier i området.

Herudover er det intentionen, at boligmassen i Midtbyen bevares og udbygges, hvor det er muligt samt, at områdets kvalitet forbedres, bl.a. ved fokus på arkitektur, byrum og belysning m.m.

Endelig skal den videre udvikling af den historiske bykerne ses i sammenhæng med de forestående omdannelse af slagterigrunden, hvor der på en del af arealet gives mulighed for at etablere centerfunktioner. Målet er, at de to områder skal udvikles - fysisk som funktionelt - i en sammenhæng.

Området skal anvendes til miljøvenlige, blandede bymæssige funktioner. For at styrke Nørresundby Midtby skal den blandede anvendelse videreudvikles.

Der skal fortsat være mulighed for at etablere forskellige former for erhverv i baggårdene forudsat, at den miljømæssige gene for områdets boliger er minimal.

Området er en del af den afgrænsede bymidte (Nørresundby), der er vist med lilla farve på nedenstående kort.

Området anses for at være udbygget. Ny bebyggelse kan dog opføres som udfyldnings- eller erstatningsbyggeri, hvor der er tale om stærkt nedslidte eller utilpassede bygninger uden særlig bevaringsværdi, eller hvor helheden vurderes at kunne styrkes ved om- eller nybyggeri. På tiden foreligger ingen oplagte større byggemuligheder.

Området er belastet med trafikstøj fra de primære indfaldsveje til Nørresundby, Vesterbrogade og Østerbrogade.

Området omfatter den historiske bykerne omkring Torvet med dele af det oprindelige købstadsmiljø. Området omfatter desuden de vigtige handelsgader - Vestergade og Skrågade.

Skitse - Bebyggelsestyper/strukturer og udsigtslinier i bykernen.

En gennemgribende, men tiltrængt, byfornyelsesindsats op gennem 1990'erne har resulteret i en flot og fornyet Midtby, hvor bl.a. trafikken har en langt mindre dominerende rolle end tidligere. Bygningsmæssigt er der blevet ryddet grundigt op i nedslidte bebyggelser og baggårdsarealer samtidig med, at resterne af den middelalderlige gade- og pladsstruktur er bevaret og styrket. På nogle af de ryddede arealer er opført ny bebyggelse som huludfyldning, men andre arealer er indrettet til udendørs ophold.

Infill-byggeri på hjørnet af Vestergade og Kirkegade, som respekterer oprindelige strukturer, skala og materialer.

Karakteristiske og bevaringsværdige bygninger knejser stadig stolt på Torvet og gadehjørnerne og giver området dets helt egen unikke identitet. Stolte eksemplarer er Brohuset - en funkis-perle - samt det gamle rådhus og Folkets Hus for foden af Tinghusgade. Bevaringsværdige ejendomme i området fremgår af retningslinje 5.2.3.

I den fremtidige planlægning af området lægges vægt på, at bevaringshensyn i forhold til struktur, udsigtslinier, skala, materialer o.l. fortsat respekteres samt fastholdes/genskabes. I samme forbindelse lægges vægt på at sikre kvalitetsfyldte opholdsarealer, bl.a. som en styrkelse af de grønne strukturer gennem området. Via Torvet skal der bl.a. sikres en rekreativ forbindelse mellem Skanseparken og fjorden.

Kvalitetsfyldte opholdsarealer i Midtbyen prioriteres højt. På fotoet ses de byfornyede gårdarealer i Vestergade/Garvergade-karréen.

I forhold til den fortsatte udvikling af handelsmiljøet - fx i relation til nybyggeri og nyindretning af butikker i Midtbyen - er der udarbejdet en facade- og skiltevejledning for Aalborg og Nørresundby Midtby. Her kan hentes inspiration og vejledning - også i forhold til andre områder. Se "Din facade - byens ansigt".

Der er også udarbejdet en vejledning om brug af gågader, torve, pladser og fortove. Her kan der bl.a. hentes inspiration til udendørs udstilling. Se "Gader og pladser - til glæde for alle".