2.1.D7 Sankt Peders Gade m.fl.

Målet er at fastholde områdets blandede bymæssige anvendelse, samt at sikre bygningsmæssige, rekreative og kulturhistoriske værdier i området.

Herudover er det intentionen, at boligmassen i Midtbyen bevares og udbygges, hvor der er muligheder, og at områdets kvalitet som boligområde forbedres, bl.a. med fokus på arkitektur, byrum, belysning m.m.

Området rummer primært boliger og offentlige funktioner. Den nuværende anvendelse til blandede bymæssige formål ønskes fastholdt.

Butikker* må kun placeres indenfor den afgrænsede bymidte (Nørresundby), der er vist med lilla farve på nedenstående kort.

Området anses for værende fuldt udbygget. Ny bebyggelse kan dog opføres som udfyldnings- eller erstatningsbyggeri, hvor der er tale om stærkt nedslidte eller utilpassede bygninger uden særlig bevaringsværdi, eller hvor helheden vurderes at kunne styrkes med ombygning eller nybyggeri.

Området er belastet med støj fra Østerbrogade og Sankt Peders Gade.

Området præges af den markante terrænstigning fra Garvergade og Gl. Østergade i syd til Sankt Peders Gade i nord - et træk der skal respekteres og gerne understreges i en fremtidig planlægning.

Områdets terrænmæssige kvaliteter, der skal sikres fremover, ses tydeligt på Garvergades nordside.

Bebyggelsen består overvejende af ældre købstadsbebyggelse, bl.a. villaer i randen af Sankt Peders Gade samt en række offentlige bygninger i Gl. Østergade og Tinghusgade. Den nyere 6-etagers boligblok i Sankt Peders Gade dominerer dog det fine gadeforløb i Gl. Østergade og illustrerer, hvordan nybyggeri er indpasset uden respekt for omgivelser og terræn.

Der er et stort spring i skala og karakter fra det bevaringsværdige bymiljø i Gl. Østergade til den markante boligblok i Sankt Peders Gade.

Området rummer fine private haver, men karakteren af de fælles friarealer skal generelt være grønnere og mere indbydende.

I forhold til bevaring er en stor del af områdets bygninger, som det fremgår af retningslinje 5.2.3, vurderet som bevaringsværdige. Derfor skal oprindelige overflader, materialevalg og udformning ved om- og tilbygninger samt almindelig vedligeholdelse fastholdes/genskabes.

Der er udarbejdet en facade- og skiltevejledning for Aalborg og Nørresundby Midtby. Her kan der hentes inspiration og vejledning - også i forhold til andre områder. Se "Din facade - byens ansigt".