5.9.I1 Kartoffelmelsfabrikken |
|
|
Det er målet at sikre udviklingsmuligheder for den eksisterende industrivirksomhed under hensyntagen til omgivelserne.
|
|
Området må ikke udvikles til en industripark eller lignende. Hvis virksomhedens aktivitet ophører, skal området dyrkes landbrugsmæssigt.
|
|
Området omfatter udelukkende kartoffelmelsfabrikkens arealer. Området er zoneinddelt, så de højeste bygninger placeres midt i området.
På illustrationen er vist princip for bebyggelse og beplantning. Inden for zone A må bebyggelse opføres i en maksimal højde på 12,5 meter og inden for zone B må bebyggelse opføres i en maksimal højde på 40,0 meter. For siloer inden for zone B kan tillades en maksimal højde på 60,0 m.
Princip for områdets zoneinddeling og afskærmende beplantning.
|
|
Industribebyggelsen er meget synlig i det flade landskab.
De højeste bygningskroppe (zone B) skal holdes samlet og må ikke beklædes med reflekterende materialer. De skal i deres udformning og ved deres arkitektoniske bearbejdning fremstå som et samlet anlæg.
Bebyggelse og anlæg skal afskærmes mod omgivelserne med et beplantningsbælte, som vist på illustrationen.
|
22-03-2021
|
Anvendelse
Tekniske anlæg
Engroshandel o.l.
Større industri
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Højde: Zone A max. 12,5 m og zone B max. 40,0 m. For siloer i zone B max. 60,0 m.
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Ved udformningen af høje bygningsdele skal det sikres, at de fremstår arkitektonisk overbevisende som et samlet anlæg i landskabet.
Mod omgivelserne skal etableres en afskærmende beplantning.
Trafik - Veje og stier
Vejadgang fra Gravsholtvej
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.Individuel naturgas.
Zoneforhold
Landzone
|
|
