5.3.B4 Toftegårdsvej m.m.

Målet er at skabe et attraktivt boligområde, hvor byens grønne struktur videreføres. Langs Elkærvej lægges der vægt på at området lever op til den synlige beliggenhed.

Områdets hovedanvendelse er boliger. Det er dog hensigten, at der skal kunne etableres kulturelle formål og fritidsaktiviteter i Toftegård, Toftegårdsvej 20.

Forud for placeringen af institutioner med mere end 10 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning, skal der gennemføres en lokalplanlægning.

Området udpeges med 6 ha hvilende rummelighed.
Ved udarbejdelse af kommuneplantillæg for en ændret anvendelse, skal området igen medregnes i den aktuelle rummelighed for Sulsted.

Tekniske anlæg skal udformes og placeres i harmoni med bebyggelsen i området.

Det eksisterende skovområde integreres i bebyggelsen.

Hegn i skel må som hovedregel kun være i form af beplantning.