5.6.B2 Hanebjælken m.fl.

Området er et stort set udbygget boligområde beliggende i den nordlige del af byen.

Der skal sikres areal til beplantningsbælte (med mulighed for støjafskærmning) langs Bakmøllevej.

Områdets hovedanvendelse er boligformål i form af tæt/lav- eller etagebebyggelse, og enkelte mindre delområder med åben/lav bebyggelse.

Der vil kunne etableres service- og erhvervstyper, der vil kunne indpasses i området uden genevirkninger for omgivelserne. Dette skal reguleres nærmere i en lokalplan.

Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv - samt ikke mindst at berørte parter høres.

For at minimere indbliksgener, skal den del af åben-lav boligbebyggelse, som opføres i 1½ - 2 etager (herunder også altaner mv., der indrettes på 1.-sals plan), som hovedregel placeres min. 3,50 m fra skel mod nabo (gælder ikke langs skel mod veje og stier).