5.2.B5 Langs Banen |
|
|
Området ligger ved den tidligere jernbane mellem byens center og det store erhvervsområde langs motorvejen.
Som vist i illustrationsplan og nedenstående kort for Vodskov skal der sikres beplantningsbælte mod erhvervsområdet, og de smalle arealer mod nord og syd skal fastholdes som rekreative områder.
|
|
Området er beliggende inden for kildepladszonen til Vodskov Vandværk, Drøvten.
|
I området er der opført karakterfulde rækkehuse.
|
|
Langs det tidligere banespor er der stiforbindelse, som fører til bl.a. Langholt, via en bro over motorvejen.
|
13-08-2018
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav / tæt-lav)
Restaurant o.l. *
Klinikker mv. *
Kontorer *
Service *
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg **
Grundvandsbeskyttelse
* Kun i eksisterende bygning på Smedepladsen 5.
** Tekniske anlæg skal hovedsagelig være til områdets egen forsyning.
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent:
Max. 30 for åben lav/tæt-lav.
Max. 40 for øvrig bebyggelse.
Etager:
Max. 2.
Højde:
Max. 8,50 m.
Miljøklasse 1-2, se Bilag A.
Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se retningslinje 4.1.3.
Ingen grundvandstruende aktiviteter.
Arkitektur - Byrum og landskab
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, som vist i princippet på illustrationsplan.
Parkering og cykelparkering i overensstemmelse med Bilag F.Fjernvarmepligt.
|
|
