4.2.B1 Bækkedal |
|
|
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt boligområde med havebypræg.
Der lægges særligt vægt på at bevare karakteristiske bebyggelsesstrukturer i området.
|
|
Forud for placering af nye funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning.
|
|
|
Området er belastet med trafikstøj fra motorvej og Gugvej.
|
|
Området rummer strukturerelle helheder af 33 ens fritliggende huse - strukturer der er karakterfulde og vellykkede. Hensigten er at evt. ny bebyggelse skal underordne sig de eksisterende bebyggelsesstrukturers udformning på det konkrete sted.
Der er gennemført bevarende lokalplanlægning for Bækkedal.
|
11-12-2006
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav)
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent: Max. 30.
Etager: Max. 1½.
Højde: Max. 8,5 m.
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Området skal fremstå som haveby med grønt præg.
Bækkedal udgør en bevaringsværdig helhed.
Bebyggelse skal i struktur, skala, formsprog og materialevalg tilpasses den bebyggelsesstruktur, den indgår i.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
Zoneforhold
Byzone.
|
|
