4.2.D4 Scoresbysundvej

Mål
Målet er at udbygge område med blandet bymæssig anvendelse i grønne omgivelser.

Byggemuligheder

Bebyggelse på mere end 2 etager og 8,5 m må alene etableres i områdets sydvestlige del tilpasset terrænet. Bebyggelsen må ikke have visuel kontakt med motorvejen.

Ved placering af bebyggelse skal der tages hensyn til afledning af spildevand.

Bebyggelse inden for det røde område af hensyn til kloakering.

Miljø
En del af området er belastet med trafikstøj.

09-01-2012

Anvendelse

Boliger (tæt-lav / etage)
Klinikker
Kontorer
Service
Kulturelle formål
Fritidsformål
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 50

Etager: Max. 3

Højde: Max. 12 m

Miljø

Miljøklasse 1-3, se Bilag A.

Vejledende grænseværdier for støj fra virksomheder, se retningslinie 4.1.3

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3

Fredskov

Arkitektur - Byrum og landskab

En samlet lokalplan for området skal fastlægge principper for disponering af bebyggelser, veje, stier og opholdsarealer.

Området skal fremstå grønt.

Trafik - Veje og stier

Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.

Vejreservation, se illustrationsplan

Parkering i overensstemmelse med Bilag F

Teknisk forsyning

Fjernvarmepligt

Zoneforhold

4.2.D4 Scoresby­sundvej