4.6.D1 Blåkildevej m.fl.

Målet er at skabe rammerne for et velfungerende lokalt bymiljø.

Der kan placeres andre funktioner end boliger i området, såfremt det ikke giver miljøgener for naboer. Eksempelvis kunne det være en frisørsalon, cykelværksted, konsulentvirksomhed, klinik eller e-handel.

Forud for placeringen af institutioner med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning.

Området kan fortættes med etagehusbebyggelse i op til 8 etager. 

Ved fortætning skal der tages hensyn til forsinkelse af overfladevand.

Det er målet at transformere og fortætte området, så det kommer til at fremstå som et nutidigt og mangfoldigt boligmråde med et levende byliv. Der kan indpasses flere forskellige boligtyper og funktioner i området.

Området er karakteriseret af de grønne områder mellem gårdhuse og boligblokke med plads til stisystemer og plads til rekreative aktiviteter. Af særlige landskabelige træk kan nævnes dalstrøget mellem Aggersundvej, Sebbersundvej og Blåkildevej, der afskæres af Budumvej mod nordvest og Humlebakken mod sydøst.

 
De grønne områder er integreret i bebyggelsen.

Der skal i højere grad arbejdes med shared space-løsninger i rammeområdet eller løsninger der i højere grad end tidligere baseres på blanding af trafikformer.

Der er planlagt cykelsti på Humlebakken mellem Tranholmvej og Mejrupstien.