4.5.R1 Langagervej-kvarteret

Mål

Det grønne område ligger mellem Esbjergparken og erhvervsområdet. Andrupstien, Bordrupstien og Hostrupstien løber igennem området. Området grænser umiddelbart op til motorvejen.

Området skal fastholdes som rekreativt område.

11-12-2006

Anvendelse

Fritidsformål
Rekreative formål
Kulturelle formål
Tekniske anlæg

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

Byggemuligheder

Kun bygninger til idrætsformål og bygninger og anlæg, som er nødvendige for områdets drift.

Bebyggelsesprocent: Max. 5

Etager: Max. 1

Højde: Max 6 m. Evt. idrætshal dog max. 15 m.

Miljø

Miljøklasse 1-2, se Bilag A.

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.

Beskyttet natur (§ 3).

Arkitektur - Byrum og landskab

Eksisterende regnvandsbassin skal sikres.

Trafik - Veje og stier

Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.

Teknisk forsyning

Betinget fjernvarmepligt.

Zoneforhold