4.4.B3 Pontoppidanstræde |
|
|
Området er fuldt udbygget med tæt-lav og etageboliger. Der er indrettet fælles opholdsarealer nord for og internt i bebyggelsen. Områdets karakter og anvendelse ønskes fastholdt.
|
Legeplads centralt i en af bebyggelserne.
|
|
Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning, skal der gennemføres en lokalplanlægning.
|
Petangbane m.m.
|
|
Det grønne område nord og vest for bebyggelsen skal fastholdes.
|
11-12-2006
|
Anvendelse
Boliger (tæt-lav/etageboliger)
Klinikker
Service
Institutioner Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent: Max. 35.
Etager: Max 2.
Bygningshøjde: Max. 10 m.
Fælles opholdsareal: Min 10% for tæt-lav og min 15% for etage.
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Inden for de enkelte boliggrupper skal bebyggelsen have et arkitektonisk helhedspræg.
Ny bebyggelse skal i skala, formsprog og materialevalg tilpasses eksisterende bebyggelse.
Område vist som grøn struktur på illustrationsplan må ikke bebygges.
P-pladser skal fremstå grønne.
Vejadgang fra Pontoppidanstræde.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone.
|
|
