4.4.D5 Niels Jernes Vej |
|
|
Området er næsten fuldt udbygget primært med forskningsrelaterede erhverv samt erhverv, der på anden vis har glæde af den nære kontakt til universitetet.
Det er målet at fastholde områdets anvendelse og karakter.
|
Novi og andre forskningsrelaterede erhverv.
|
|
Der må kun i begrænset omfang etableres ungdomsboliger eller boliger for gæstelærere, forskere e.l.
|
|
Områdets grønne helhedspræg skal fastholdes.
Parkeringspladser mod veje, stier og den grønne kile skal afgrænses med træer og buske.
Ved langstrakte bygninger skal facaderne ved den arkitektoniske behandling gives et udseende, så bebyggelsen ikke fremtræder for massiv.
Skiltning skal opføres i harmoni med bebyggelsen og må ikke dominere omgivelserne. Se Din virksomhed - byens ansigt.
|
11-12-2006
|
Anvendelse
Boliger (etage)
Kontorer
Service
Kulturelle formål
Undervisning
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Værksted
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent: Max. 55 vest for Mejrupstien og
max. 65 øst for Mejrupstien.
Etager: Max. 3
Højde: Max. 13 m.
Fælles opholdsareal: Min. 5%
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Området skal fremstå åbent og grønt.
Bebyggelse eller beplantning skal markere afgrænsningen mod den grønne kile.
Træer langs Fredrik Bajers Vej og Alfred Nobels Vej.
Ny bebyggelse skal i skala, formsprog og materialevalg tilpasses eksisterende bebyggelse.
Monotone facader skal undgås.
Større bebyggelse skal visuelt opdeles i mindre enheder.
Tekniske installationer skal enten være skjult i bygninger eller indgå bevidst som arkitektonisk element.
Skiltning skal opføres i harmoni med bebyggelsen og må ikke dominere omgivelserne.
Ingen udendørs oplag.
P-pladser skal fremstå grønne.
Trafik - Veje og stier
Vejadgang kun fra Fredrik Bajers Vej og Niels Jernes Vej.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
Zoneforhold
Byzone.
|
|
