4.4.O3 AAU Fibigerstræde

Mål
Området er næsten fuldt udbygget til Universitetet. Det er målet, at fastholde området til undervisningsformål o.l.	Den store kantine ved søen.

Anvendelse
Der er mulighed for at etablere værkstedslignende laboratorier til undervisningsformål.

Arkitektur - Byrum og landskab

Det er et mål at offentlige byggerier fungerer som spydspidser, hvad angår god nutidig arkitektur.

Skiltning skal opføres i harmoni med bebyggelsen og må ikke dominere omgivelserne. Se Din virksomhed - byens ansigt.

Områdets grønne præg skal fastholdes med træer på parkeringspladserne.

Kanalsystemet skal fastholdes, da det er et vigtigt orienteringselement i Universitetsområdet.

Som inspiration til armaturer og andet byinventar, se Designmanual for Universitetsparken.

Markant arkitektur fra slutningen af 1970'erne.

Kanalsystemet er et vigtigt landmark i Universitetsområdet.

11-04-2011

Anvendelse

Enkeltstående butikker*
Restaurant
Kulturelle formål
Fritidsformål
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Værksteder

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

* Bruttoetageareal: Max. 1.000 m² pr. dagligvarebutik og max. 250 m² pr. udvalgsvarebutik
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.5

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 50.

Etager: Max. 3.

Højde: Max. 17 m.

Tekniske installationer kan i mindre omfang placeres på tagfladen

Fælles opholdsareal: Min. 10%

Miljø

Miljøklasse 1-3, se Bilag A.

Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se retningslinie 4.1.3.

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.

Beskyttet natur (§3)

Beskyttet dige (§4)

Arkitektur - Byrum og landskab

Bebyggelse skal arkitektonisk set have en høj standard med et markant formsprog.

Tekniske installationer skal enten være skjult i bygninger eller indgå bevidst som arkitektonisk element.

Tekniske anlæg skal placeres og udformes i harmoni med områdets øvrige bebyggelse.

Ingen udendørs oplag.

Området skal fremstå åbent og grønt, og vandelementet skal fastholdes.

P-pladser skal fremstå grønne.

Trafik - Veje og stier

Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.

Vejadgang fra Niels Bohrs Vej og Pontoppidanstræde.

Parkering i overensstemmelse med Bilag F.

Teknisk forsyning

Fjernvarmepligt.

Zoneforhold