4.1.D2 Odinsgade

Mål
Socialpædagogisk Seminarium flytter, og det er et mål, at området anvendes til blandet bolig og erhverv samt til undervisning, idrætsaktiviteter, kulturelle aktiviteter o.l.	Den bevaringsværdige skolebygning

Arkitektur - Byrum og landskab

Den gamle Vejgård Vestre Skoles ældste bygninger er bevaringsværdige.

Skiltning skal opføres i harmoni med bebyggelsen og må ikke dominere omgivelserne. Se Din virksomhed - byens ansigt.

Socialpædagogisk Seminarium.

11-12-2006

Anvendelse

Boliger (etage)
Klinikker (ikke dyreklinik)
Kontorer
Service
Kulturelle formål
Fritidsformål
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 90.

Etager: Max. 3.

Højde: Max. 15 m.

Miljø

Miljøklasse 1-2, se Bilag A.

Vejlende grænseværdier for støj fra erhverv, se retningslinie 4.1.3.

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.

Arkitektur - Byrum og landskab

Området skal fremstå åbent og grønt.

Bebyggelse skal i skala, formsprog og materialevalg tilpasses gadebilledet.

Tekniske installationer skal enten være skjult i bygninger eller indgå bevidst som arkitektonisk element.

Tekniske anlæg skal placeres og udformes i harmoni med områdets øvrige bebyggelse.

Ingen udendørs oplag.

P-pladser skal fremstå grønne.

Markante træer skal bevares.

Bevaringsværdige enkeltbygninger, se retningslinie 5.2.3.

Trafik - Veje og stier

Parkering i overensstemmelse med Bilag F.

Teknisk forsyning

Fjernvarmepligt.

Zoneforhold