4.1.O6 Filstedvejens Skole m.m.

Mål

Målet er at sikre velfungerende rammer for skolen med fritidsinstitution og for kultur- og aktivitetshuset samt værestedet.

Filstedvejens Skole

Anvendelse

Der må kun være restaurant i tilknytning til kulturhuset.

Regnvandsbassinet skal integreres i arealanvendelsen.

Busremisen ombygget til kulturhus

Værested

Miljø
Området er belastet af støf fra Humlebakken og Filstedvej.

11-12-2006

Anvendelse

Restaurant
Klinikker (ikke dyreklinik)
Kulturelle formål
Fritidsformål
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 40.

Etager: Max. 2.

Højde: Max. 8,5 m, dog max. 15 m for idrætshal.

Miljø

Miljøklasse 1-2, se Bilag A.

Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se retningslinie 4.1.3.

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.

Arkitektur - Byrum og landskab

Ny bebyggelse skal i skala, formsprog og materialevalg tilpasses eksisterende bebyggelse.

Udearealer skal indrettes med varierede aktivitets- og opholdsmuligheder.

Markante træer skal bevares.

Trafik - Veje og stier

Vejadgang kun fra Filstedvej.

Parkering i overensstemmelse med Bilag F.

Teknisk forsyning

Fjernvarmepligt.

Regnvandsbassinet i den vestlige del skal sikres.

Zoneforhold