4.1.O8 Sohngårdsholmsvej

Mål
Området er næsten fuldt udbygget til undervisning (skoler, AAU og døveskolen). I den nordlige del er der også kollegieboliger og slottet anvendes til hotel og restaurant. Det er målet, at fastholde området til undervisningsformål o.l.	Taleinstituttet

Arkitektur - Byrum og landskab

Det er et mål, at offentlige byggerier fungerer som spydspidser, hvad angår god nutidig arkitektur.

Skiltning skal opføres i harmoni med bebyggelsen og må ikke dominere omgivelserne. Se Din virksomhed - byens ansigt.

AAU Sohngårdsholmsvej

Aalborg Friskole

Sohngårdsholm Slot fra 1886 er meget bevaringsværdigt.

Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser til Golfparken skal forbedres.

10-09-2018

Anvendelse

Boliger (kollegium)
Hotel og restaurant
Klinikker
Kulturelle formål
Fritidsformål
Undervisning
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Se Bilag K. Øvrige ejendomme max. 50

Etager: Max. 3

Højde: Max. 12 m

Fælles opholdsareal: Min. 10% af området

Miljø

Miljøklasse 1-3, se Bilag A

Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se retningslinie 4.1.3

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3

Arkitektur - Byrum og landskab

Området skal fremstå åbent og grønt.

Bebyggelse skal have et markant og nutidigt formsprog.

Tekniske installationer skal enten være skjult i bygninger eller indgå bevidst som arkitektonisk element.

Tekniske anlæg skal placeres og udformes i harmoni med områdets øvrige bebyggelse.

Ingen udendørs oplag.

P-pladser skal fremstå grønne.

Bevaringsværdige enkeltbygninger, se retningslinie 5.2.3

Trafik - Veje og stier

Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.

Vejadgang fra Sohngårdsholmsvej.

Parkering i overensstemmelse med bilag F.

Teknisk forsyning

Fjernvarmepligt

Zoneforhold