8.5.H1 Vester Fjordvej |
|
|
Det er målet at videreudvikle erhvervsområdet som et attraktivt område.
|
|
Området skal anvendes til erhvervsformål samt butikker til særlig pladskrævende varegrupper.
|
|
Området skal afskærmes i forhold til omgivelserne ved etablering af levende hegn og beplantninger.
Der er udarbejdet en vejledning om, hvordan man skaber smukke erhvervsområder. Se "Din virksomhed - byens ansigt"
|
XL-byg er placeret i området
|
|
Området har gode adgangsforhold til vejnettet.
|
23-11-2009
|
Anvendelse
Butikker til særlig pladskrævende varegrupper*
Mindre butikker til salg af egne produkter**
Kontorer
Service
Benzinsalg***
Trykkeri o.l.
Fritidsformål
Undervisning
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Engroshandel o.l.
Transport o.l.
Oplagsvirksomhed o.l.
Værksteder o.l.
Mindre industri
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
* Bruttoetageareal: Max. 3.000 m² pr. butik
Se uddybende vilkår i retningslinje 7.1.4
** Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik
Se uddybende vilkår i retningslinje 7.1.6
*** Evt. inkl. butik/kiosk
Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik
Se uddybende vilkår i retningslinje 7.1.7Bebyggelsesprocent: Max. 40
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m. Siloer og lignende dog max. 12,5 m
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for skiltning, og udendørs udstilling.
Udendørs oplag kun på tæt hegnede arealer.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.Fjernvarmepligt.
|
|
