8.2.L1 Sejlflod By

Området omfatter størstedelen af boligområdet i Sejlflod.

Området indeholder både den ældre del af Sejlflod by og nyere boligområder.

Landsbystrukturen i den ældre del af Sejlflod By skal bevares og de nyere boligområder skal være velfungerende.

Målet er at sikre landsbyens særlige karakter - herunder randbeliggenheden, kirkens fremtrædende placering, den markante beplantning og bebyggelsens udformning. Det er også et mål at sikre landsbyen et fortsat eksistensgrundlag.

Bymidten i Sejlflod er karakteriseret ved en sammenblanding af boliger og andre byfunktioner.

Det er et mål at videreføre denne funktionsintegration.

Med den brede vifte af anvendelsesmuligheder er der skabt mulighed for at ombygge bevaringsværdige landbrugsbygninger til nye formål, når de er overflødiggjort i forhold til landbrugserhvervet. Formålet er blandt andet at skabe grundlag for fortsat bevaring og vedligeholdelse af bygningerne.

Forud for placeringen af institutioner med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv - samt ikke mindst at berørte parter høres.

Sejlflod består af en sammenblanding af boligbebyggelse og gårde samt håndværksvirksomheder og lignende.

Området er stort set udbygget, men en udbygning kan ske som huludfyldning. Endvidere kan bygninger, i tilfælde af at de bliver overflødiggjort, anvendes indenfor de givne anvendelsesbestemmelser.

Der lægges vægt på at bevare Sejlflods randstruktur. Derfor gives ikke mulighed for større boligudbygninger.

Sejlflod er en randlandsby, der med sit slyngede vejforløb er placeret for foden af bakkeøen. Der er placeret en række store gårde i byen.

Bevaringsværdig beplantning blandt andet ved gadekæret skal bevares.

Gadekæret i Sejlflod.