7.1.B5 Jørgensmindevej vest |
|
|
Målet er at skabe et attraktivt boligområde, der skal medvirke til et varieret udbud af boligtyper i Klarup.
Områdets centrale beligenhed gør det velegnet til fortættede boformer. Der er et mål, at området skal sammensættes af blandede boformer.
|
|
Områdets hovedanvendelse er boliger. Forud for placeringen af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre institutioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv.
|
Området henligger pt. som ubenyttet
|
|
I en lokalplan vil det blive fastlagt, om der skal ske terrænregulering af en del af planområdet for sikre kloakering.
|
12-09-2016
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav/etage)
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.Bebyggelsesprocent: Max. 30 for åben-lav og Max 40 for tæt-lav
Etager: Max. 2
Højde: Max. 8,5 m
Fælles opholdsareal: Min. 10% for åben-lav og Min. 15% for tæt-lav
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Der skal etableres et beplantningsbælte mod vest.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.Fjernvarmepligt
Evt. terrænregulering for at sikre kloakering.
|
|
