6.2.B8 Zincksvej m.m.

Området videreudvikles som et blandet boligområde med nær tilknytning til det rekreative område ved Guldbækken/Mølledammen.

Ridemandsmøllevej skal samtidig være det bymæssige centrum for Godthåb.

Området skal hovedsageligt anvendes til fritliggende enfamiliehuse, men med mulighed for indpasning af dobbelthuse, række-, kæde eller gruppehuse for at sikre et varieret boligudbud.

Der er mulighed for at placere mindre institutioner og miljøvenlige virksomheder mv. i området. De alternative anvendelser forudsætter dog, at funktionerne ikke medfører væsentlige miljøgener for områdets boliger.

Bebyggelsen langs Ridemandsmøllevejs sydligste del er en homogen landevejsbebyggelse, hvor husene er placeret i gadelinie eller med en lille forhave. Det skaber et bymæssigt gaderum, som ny bebyggelse skal medvirke til at understrege.

Hovedparten af området udgøres af parcelhusbebyggelse fra 1960'erne og 70'erne. Haverne er et betydende element i området, der således fremstår meget grønt.

Punktmæssige markante grønne indslag eller trærækker kan medvirke til at forstærke identitet og rumlig oplevelse i området, eksempelvis langs Zincksvej. Her kan en trærække lede ned mod Hammerværket.

Nærheden til Guldbækken, Ridemandsmølle Sø og Hammerværket er en kvalitet, som hæver området op over almindeligheden. Stiforbindelser og kig til områderne skal derfor sikres (jvf. illustrationsplan).

Ridemandsmøllevej og Zincksvej er historiske vejforløb, hvor vejføringen ønskes bevaret.