6.6.A4 Kobakke m.m.

Målet er at beskytte grundvandet og områdets landskabelige kvaliteter, samtidig med at der kan udøves ekstensiv landbrugsdrift i området.

En kommende planlægning for området skal klarlægge muligheden for indpasning af flere boliger på en sådan måde, at landskabets særlige karakter som et åbent bakkelandskab med småbiotoper og spredt bebyggelse fastholdes. Fx et mindre antal høj/lavteknologiske økologiske boliger eller lignende.

Området skal også i fremtiden drives landbrugsmæssigt, men af hensyn til grundvandet er det vigtigt, at landbrugsdriften er ekstensiv.

Overflødiggjorte landbrugsbygninger kan anvendes til mindre erhvervsvirksomheder og 1 bolig pr. ejendom, men kun efter forudgående anmeldelse til Aalborg Kommune.

Det bølgende landskab op mod skoven skal anvendes til ekstensiv landbrugsdrift.

Området ønskes friholdt for skov, idet det frie udsyn fra Runesvinget/Guldbækvej over det bølgende landskab mod skoven på bakketoppen og ned mod Guldbækken rummer særlige kvaliteter.

I området er der bevaringsværdige gravhøje.

Bevaringsværdige enkeltbygninger skal som hovedregel bevares, og ombygninger skal foretages med respekt for det oprindelige udtryk.

På baggrund af en kommende analyse og fornyet planlægning for området vurderes det, om byzonearealerne syd for Runesvinget skal tages ud af planen.