6.1.B4 Bævervej m.m.

Området bevares som et blandet boligområde med synlige levn fra byens historie.

Hovedanvendelsen er boliger med mulighed for at integrere mindre, miljøvenlige erhverv, institutioner mv. De alternative anvendelser forudsætter dog, at den miljømæssige gene for områdets boliger er minimal, og at anvendelsen er forenelig med bevaringshensyn i forhold til bygninger og strukturer.

Områdets bygninger og disponering rummer bevaringsværdige spor fra Svenstrups tid som landsby og stationsby.

Bævervej er en lav bymæssig bebyggelse med stationsbykarakter. Her er bygninger, særligt i vejens østlige side, konsekvent opført i vejskel. Dette princip lægges der vægt på at videreføre.

Den øvrige del af området har en mere åben karakter med forarealer og beplantning. Langs Egernvej ligger en sammenhængende struktur af købstadsinspirerede villaer. Karakteristisk for Egernvej er det også, at mange af husene har store birketræer i forhaven. Den bevaringsværdige bebyggelse og beplantning er medvirkende til at skabe et sammenhængende bymiljø, som giver området identitet. Nord for Svenstrup Skolevej kan rester fra landsbytiden genfindes i form af beskedne landsbyhuse og gårde, der ligger op mod vejen med afstand til søen og store haver og store træer ned mod søen. Bebyggelsen hænger tæt sammen med det rekreative område langs Guldbækken, og området er desuden karakteriseret ved mange bevaringsværdige træer.