3.2.B2 Vestre Allé m.m.

Målet er at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt boligområde med havebypræg. Bebyggelsen består både af ældre bevaringsværdige villaer, rækkehusstrukturer og nyere parcelhuse. Området er særligt attraktivt pga. den nære tilknytning til Skovbakken/Bejsebakken og områdets udsigtskvaliteter, som ønskes fastholdt.

Pga. den gode tilgængelighed og støjbelastningen langs de overordnede veje er det hensigten at bebyggelsen her skal kunne udnyttes til miljøvenlige, publikumsorienterede erhverv.

Forud for placering af nye funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området (fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte), skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

Den ældre villabybyggelse i Bejsebakkekvarteret og den nordlige del af Kornblomstkvarteret fremstår som et sammenhængende byhistorisk træk med mange bevaringsværdige bygninger. Især er der mange bedre byggeskik-huse, men også de nyklassicistiske og de funktionalistiske strømninger har sat sit præg. I det nyere Kornblomstkvarter er det murmestervillaer, typehuse og villaer med modernistisk tilsnit der præger miljøet. Der lægges vægt på at eksisterende bebyggelse til- og ombygges respektfuldt ifht. den oprindelige byggestil. Der er udarbejdet stilblade for Hasseris Villaby med beskrivelse af de karakteristiske træk ved forskellige stilarter, de kan også være til inspiration for bebyggelsen i dette område. Stilbladene giver også anbefalinger til, hvordan man kan bygge om og til eller skifte bygningsdele ud, uden at gå på kompromis med stilartens formsprog.

  
Området omkring Kornblomstvej rummer bl.a. bedre byggeskik-huse, murermestervillaer og funkisinspirerede huse.

Området rummer også helheder af rækkehuse i et åbent grønt landskab og rækkehuse i engelsk havebystil - strukturer der hver især er karakterfulde og vellykkede. Hensigten er at evt. ny bebyggelse skal underordne sig eksisterende bebyggelsesstrukturers udformning på det konkrete sted.

Rækkehuse på Præstemarken.