3.1.B1 Kærby

Målet er at udvikle Kærby som et attraktivt centrumnært boligkvarter. Det specielle ved kvarteret skal sikres ved at lægge vægt på et markant grønt præg, samt at synliggøre Østerå og Vestre Landgrøft som grønne træk og videreføre den særlige byggeskik i "Kærbyhusene".

Ny Kærvej og Enggårdsgade er områdets primære veje. Det er hensigten at give mulighed for en større grad af bymæssighed langs disse veje i form af etageboliger. Der lægges også vægt på at butikker og andre publikumsorienterede funktioner placeres langs disse veje. 

Forud for placering af funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, fx institutioner med mere end 6 beboere og 2 ansatte, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

Der lægges vægt på, at området fremstår med et grønt og åbent præg. Hensigten er at synliggøre naturen og ådalen som et væsentligt landskabeligt træk i byen.