3.1.H1 Gabriel m.m.

Målet er at sikring af tidssvarende udviklingsmuligheder for miljøvenlige byerhverv går op i en højere enhed med hensynet til fremtidige rekreative muligheder og bevaring af kulturarv. 

Området har en central beliggenhed ifht. at forbedre Østeråforbindelsens kontakt til Midtbyen.

Remisen er sammen med de øvrige godsbanearealer udpeget som omdannelsesområde.

Området er zoneret pga. nærheden til boligområdet 3.1.B1 og de beskrevne rekreative perspektiver for området. Det er således hensigten, at de mest miljøbelastende aktiviteter skal placeres i zone B.

Der lægges vægt på, at området indgår i samspil med helhedsplanen for godsbanearealernes omdannelse. Derved er det målet, at området medvirker til at styrke oplevelsen af Østerådalens forløb ind i byen.

I den forbindelse er det hensigten at Kjærs Møllestien og Vestre Landgrøft fremstår som et synligt grønt træk.

Remisen og Gabriels bygningskompleks er vigtige kulturspor. Det er hensigten, at arbejde for at bevare kulturspor som rammen om tidssvarende byaktiviteter og evt. som en del af nye arkitektoniske sammenhænge.

Der er udarbejdet en vejledning om, hvordan man skaber smukke erhvervsområder. Se "Din virksomhed - byens ansigt"

Når der etableres parkeringspladser i området syd for Gabriel, skal de anlægges som "grøn parkering" under særlig hensyn til de rekreative rum omkring Østerå - og i tilknytning til det kommende rekreative område ved Kjærs Møllesø.

Der lægges vægt på at sikre en ny rekreativ stiforbindelse under Østre Alle med forbindelse både til Kjærs Møllestien og Østeråstien.

På banesporet langs boligområdet mod syd skal der etableres stiforbindelse mellem Østeråstien og Kjærs Møllestien.

Store dele af Kærby er i dag forsynet med bygas. Området omkring Gabriel kan forsynes med bygas eller naturgas.