1.4.D4 Fyensgade m.fl.

Målet er at fastholde områdets blandede bymæssige anvendelse samt at sikre bebyggelsesstrukturen og de arkitektoniske værdier i området.

Det prioriteres højt at gårdarealerne gøres mere velegnede til ophold, fx ved fjernelse af garageanlæg, samtidig med at de ved beplantning gives en grønnere karakter.

Området anvendes primært til boliger, men der er også mulighed for at etablere publikumsorienterede funktioner m.m. i tidligere erhvervslokaler i stueetagen. Herudover er der mulighed for at etablere forskellige former for erhverv i baggårdene forudsat at den miljømæssige gene for områdets boliger er minimal.

Butikker* må kun placeres indenfor det afgrænsede bydelscenter, der er vist med lilla farve på nedenstående kort.

Området består af to karréer fra 1930'erne og 1940'erne med sluttet randbebyggelse i 4½-5 etager. Karréerne er med deres homogene udformning og placering med til at understrege og optage retningerne i de omkringliggende gader, og danner samtidig en del af Østre Anlægs sydlige afgrænsning.

Bygningen på hjørnet af Fyensgade og Sjællandsgade danner med sin markante arkitektur og tilbagetrukne placering en mindre pladsdannelse der, hvor Fyensgade og Sjællandsgade mødes. Det store butiksareal i ejendommens stueetage ligger på et meget centralt og synligt sted i bydelen, og kunne med fordel anvendes til en publikumsorienteret funktion, som kunne medvirke til at styrke bydelens liv.

Fra området er der kig mod både Nordkrafts markante bygningsanlæg og mod Sankt Markus Kirkes tårn, som er et vartegn for hele Ø-gadekvarteret.

I forhold til bevaring er hovedparten af områdets ejendomme, som det fremgår af retningslinje 5.2.3, vurderet til at være af bevaringsværdi. Derfor skal oprindelige overflader, materialevalg og udformning, ved om- og tilbygninger samt almindelig vedligeholdelse, fastholdes/genskabes.

Der er udarbejdet en facade- og skiltevejledning for Aalborg og Nørresundby Midtby. Her kan der hentes inspiration og vejledning - også i forhold til andre områder. Se "Din facade - byens ansigt".

Der er også udarbejdet en vejledning om brug af gågader, torve, pladser og fortove. Her kan der blandt andet hentes inspiration og vejledning om udendørs udstilling. Se "Gader og pladser - til glæde for alle"

Som et resultat af forlægningen af Karolinelundsvej vil Fyensgade få en mere underordnet rolle i vejnettet. I forbindelse med ledningsarbejder på strækningen vil vejen således blive reetableret i henhold hertil.