10.1.D2 Priorgade

Området er et af byens væsentlige og meget centralt beliggende byomdannelsesområder, der fremadrettet sigter mod en omdannelse til boligformål. Det er målet, at området udvikles til et attraktivt område med forskelligeartede anvendelser. Bebyggelsen skal være udformet med respekt for de traditionelle købstadsbebyggelser og bystrukturer i Nibe.

En ny bebyggelse kan tage udgangspunkt i udnyttelse/ombygning af den gamle beslagfabriks bygninger ligesom der kan opføres ny bebyggelse. Der kan evt. etableres mindre butikker i stueetagen, hvis de indpasses i gademiljøet og den omkringliggende købstadsbebyggelse - hvilket i øvrigt også gælder bebyggelsen som helhed.

Da der er tale om et blandet bolig- og erhvervsområde skal der rettes særlig opmærksomhed på de potentielle miljøkonflikter mellem boliger og erhverv.

Det skal sikres, at trafikstøjen ikke påfører boligerne et udendørs støjniveau på døgnbasis, der overstiger 58 dB(A).

Området er omfattet af den bevarende lokalplan. Renovering eller genopførelse i området skal således ske efter bestemmelserne i den bevarende lokalplan og i respekt for købstadsmiljøet i midtbyen.