Tilbage
K O M M U N E P L A N

2.1.R1 Kongelunden


 
Mål

Målet er, at sikre velfungerende rammer for et eksisterende kolonihaveområde. Området skal fungere som et naturnært rekreativt og kreativt frirum for byboere med skaberglæde og grønne fingre.


Kolonihavelivet i Kongelunden skal sikres.
Anvendelse

Kongelunden er udpeget som varigt kolonihaveområde.

Byggemuligheder

I området må kun opføres kolonihavehuse med tilhørende udhuse m.v. samt fælleshus.


Kun kolonihavehuse opføres i området.
Miljø

Området er belastet af trafikstøj fra motorvejen.

Arkitektur - Byrum og landskab

Kolonihavebevægelsen rummer en stolt tradition for selvbyggeri og frigjort skaberglæde. Dette særlige karakteristika er med til at skabe mangfoldige og oplevelsesrige bebyggelser i kolonihaveområderne. Det er hensigten, at sikre dette "kreative frirum". Der er dog for haveforeningen samtidig et særligt hensyn i forhold til at sikre, at områdets visuelle fremtræden ikke skæmmer områdets visuelle fremtræden fra motorvejen.

Trafik - Veje og stier

Stiforbindelse under motorvejen skal sikres.

Anvendelse
Fritidsformål
Rekreative formål
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 10
Højde: Max. 5 m for kolonihavehuse og max. 8,5 m for øvrig bebyggelse.
Miljø
Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinje 13.3.
 
Arkitektur - Byrum og landskab
Beplantningsbælte mod motorvejen.
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Betinget fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone