4.5.B3 Ringkøbingvej m.fl.

Mål
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende miljø af familieboliger som udnytter den attraktive landskabelige beliggenhed.

Anvendelse

Forud for placeringen af institutioner med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

11-12-2006

Anvendelse

Boliger (åben-lav)
Klinikker (ikke dyreklinikker)
Service
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 30.

Etager: Max. 2.

Højde: Max. 8,5 m.

Fælles opholdsareal: Min. 5% af områdets areal.

Miljø

Miljøklasse 1-2, se Bilag A.

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.

Arkitektur - Byrum og landskab

Området skal fremstå med grøn karakter.

Bebyggelse og beplantning skal planlægges under hensyntagen til udsigt mod syd.

Trafik - Veje og stier

Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.

Parkering i overensstemmelse med Bilag F.

Teknisk forsyning

Fjernvarmepligt.

Zoneforhold