Kommuneplan forsiden

4.5.B3 Ringkøbingvej m.fl.

Mål
Målet er at skabe rammerne for et velfungerende miljø af familieboliger som udnytter den attraktive landskabelige beliggenhed.

Anvendelse

Forud for placeringen af institutioner med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold, høring af berørte parter mv.

11-12-2006

Anvendelse

Boliger (åben-lav)
Klinikker (ikke dyreklinikker)
Service
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg

Anvendelsen er specificeret i Bilag A.

Byggemuligheder

Bebyggelsesprocent: Max. 30.

Etager: Max. 2.

Højde: Max. 8,5 m.

Fælles opholdsareal: Min. 5% af områdets areal.

Miljø

Miljøklasse 1-2, se Bilag A.

Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3.

Arkitektur - Byrum og landskab

Området skal fremstå med grøn karakter.

Bebyggelse og beplantning skal planlægges under hensyntagen til udsigt mod syd.

Trafik - Veje og stier

Stiforbindelser skal sikres, se illustrationsplan.

Parkering i overensstemmelse med Bilag F.

Teknisk forsyning

Fjernvarmepligt.

Zoneforhold