7.9.A2 Nøtten

Målet er, at bevare områdets kvaliteter som landbrugsområde og sikre muligheden for at udnytte råstofressourcen samtidig med, at grundvandet beskyttes mod forurening. Området udgør samtidig en landskabelige overgang mellem skov-/bakkelandskabet og Østerådalen. Det er målet, at landskabets åbne karakter og samspillet med bevaringsværdige landsbymiljøer skal fastholdes.

Byrådet ønsker en flersidig arealanvendelse i området med hovedvægt på ekstensiv landbrugsdrift og råstofindvinding.

Der er mulighed for at anvende overflødiggjorte landbrugsbygninger til mindre erhvervsvirksomheder og 1 bolig pr. ejendom, men kun efter forudgående anmeldelse til Aalborg Kommune.

Den "strandede hvide hval" ved Mjels er et billede på, at et kulturlandskab under forandring også rummer oplevelsesmæssige kvaliteter. Efter endt råstofgravning lægges, der vægt på, at området efterbehandles på en måde, som tilfører landskabet nye kvaliteter.

Området har en åben karakter med et skrånende/bølgende terræn ned mod Østerådalen. Visuelt har det en tæt forbindelse til bevaringsværdige landsbymiljøer i Volsted, Mjels og Nøtten. Det er blandt andet hensigten at sikre kulturmiljøet omkring Volsted ved at undgå spredt bebyggelse omkring den velbevarede fortestruktur.

Ved nybyggeri lægges der vægt på, at den eksisterende byggestil i området respekteres, fx ved at nye boliger udformes som længehuse. Ydervægge udføres typisk som blank/hvidkalket murværk eller malet i jordfarver. Tage på beboelsesbygninger kan udføres i tegl (ikke glaseret) eller skifer, tage på lader og øvrige erhvervsbygninger kan fx beklædes med pandeplader.