2.2.I2 Sundsholmen Industri |
|
Området skal fortsat anvendes til erhvervsformål, primært for større og mere "miljøtunge" enheder. I den fremtidige udvikling af området lægges først og fremmest vægt på at forbedre områdets visuelle udtryk mod fjorden, de rekreative arealer og erhvervsområdet Sundsholmen.
|
Industribygninger i området.
|
Det er hensigten at begrænse bygninger med store voluminer af hensyn til områdets samlede bygningsmæssige udtryk.
|
|
Anvendelse
Tekniske anlæg Engroshandel o.l. Transport o.l. Oplagsvirksomheder o.l. Værksteder o.l. Større industri
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 50
Etager: Max. 4
Højde: Max. 15 m
Rumfang: Max. 3 m³ pr. m²
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Bebyggelse skal indpasses/udformes med respekt for udsigtskvaliteter og den synlige beliggenhed ved fjorden.
Udendørs oplag kun på bagarealer eller tæt hegnede arealer.
Hegn mod veje, stier og opholdsarealer kun som levende hegn, evt. suppleret med trådhegn.
Forarealer, opholdsarealer og p-pladser skal fremstå grønne.
Afskærmende beplantning langs områdets grænser.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
|
|