5.1.B1 Søndermarken m.fl.

Området omfatter Vadums centrale boligkvarterer med hovedsagelig parcelhusbebyggelse. Målet er at fastholde den åbne og grønne haveby-karakter, hvorfor der ikke kan forventes tilladelse til at indplacere dobbelthuse eller tæt-lav/etage boligbebyggelse i området.

Hovedanvendelsen er boligformål. Samtidig kan der placeres mindre miljøvenlige erhvervsvirksomheder eller lignende i området. De alternative anvendelser forudsætter dog, at de miljømæssige gener for områdets boliger er minimale.

Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv. - samt ikke mindst at berørte parter høres.

Langs Nervøsvej, Pallisdam, Søndermarken og Vester Halne Vej skal der så vidt muligt opretholdes eller plantes nye allétræer. Dette skal gøres for at give disse gennemgående vejstrækninger en særlig markering og samtidig bringe mere grønt ind i bybilledet.

Stiforbindelsen "Vadum Banesti" løber gennem rammeområdets nordlige del. Ved krydsningen af Ellehammersvej flyder stiforbindelsen ud, og det er svært at orientere sig om stiens forløb. Dette bør forbedres i forbindelse med byudviklingsprojekter.