5.6.B3 Blomsterbakken m.fl.

Den karakteristiske haveby-karakter, der understreges af beplantning i skel og græsrabatter med allétræer langs vejene, skal fastholdes.

For at minimere indbliksgener, skal den del af åben-lav boligbebyggelse, der opføres i 1½ - 2 etager (herunder også altaner mv., der indrettes på 1.-sals plan), som hovedregel placeres min. 3,50 m fra skel mod nabo (gælder ikke langs skel mod veje og stier).

Områdets hovedanvendelse er åben-lav boliger.

Der kan endvidere etableres børneinstitution i området. Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv - samt ikke mindst at berørte parter høres.

Trafikstøj fra Hjørring Landevej og Mejlstedvej.

Rammeområdet ligger omkring fredede fortidsminder (rundhøje, se rammeområde 5.6.R2). Fortidsmindebeskyttelseslinjerne fra disse gravhøje rækker ind i rammeområdet.