5.6.B5 Syd for Mejlstedvej

Målet er, at området skal omdannes til et bynært boligområde.

Området skal omdannes med respekt for den oprindelige gårdstruktur, landskabstræk og karakteristisk beplantning.

Området skal anvendes til fortrinsvis tæt-lav boligbebyggelse eller etage-boligebebyggelse i maks. 2 etager.

Forud for placering af institutioner med mere end 10 beboere og 4 ansatte samt andre funktioner, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning for området, skal der gennemføres en lokalplanlægning. Planlægningen skal sikre tilfredsstillende trafikbetjening, miljøforhold mv - samt ikke mindst at berørte parter høres.

Bebyggelse skal placeres ovenfor den karakteristiske istidsskrænt.

Arealer, der ligger i sigtelinjen fra de nord-sydgående veje og stier, skal friholdes for bebyggelse eller beplantning, som hindrer det frie udsyn.

Der kan placeres bebyggelse i de med rødt markerede felter. Se nedenstående kort.

Principskitse til udbygning.

Store dele af området syd for rammeområdet er udpeget til beskyttet natur i form af eng.

Eksisterende beplantning skal i så høj grad som muligt bevares.

Ny bebyggelse skal i udtryk fremstå i den oprindelige gårdstruktur og beplantning langs Mejlstedvej skal have en åben struktur. Begge principper er vist på nedenstående skitser.

BK Nord Arkitekter & Ingeniører.


BK Nord Arkitekter & Ingeniører.

Området ligger syd for Mejlstedvej og tæt på mange af byens servicefunktioner.

Der skal sikres en ny rekreativ stiforbindelse syd om byen.