6.2.B9 Danagården og Midgården |
| |
|
At skabe et varieret boligområde med både tæt-lav, åben-lav og etagebebyggelse.
|
Danagården - en ensartet gul tæt-lav bebyggelse
|
|
Hovedanvendelsen er boliger som fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse, række-, kæde-, gruppe- eller etagehuse.
|
Midgården - en ensartet rød parcelhusbebyggelse
|
|
Syd for Godthåbstien ligger en homogen parcelhusbebyggelse på Midgården i røde sten med røde tegltage og en tæt-lav bebyggelse på Danagården i 1½ etage i gule teglsten med hvide tage. Uanset hvor man befinder sig, virker facaderne på denne bebyggelse tillukkede. Det bør blødes op gennem en samlet bearbejdning af facader, indgangspartier og udearealernes disponering.
Målet er, at området som helhed virker varieret i form af homogene - men hver især forskelligartede enklaver - som knyttes sammen i en fælles struktur. Ny bebyggelse bør derfor udformes anderledes end den eksisterende - gerne både hvad angår byggestil, materialevalg og boligtyper.
Nord for Godthåbstien ligger en nyere varieret parcelhusbebyggelse både på Midgården og Danagården.
|
Overgangen mellem Midgården og Danagården
|
14-01-2019
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav/etage)
Kulturelle formål
Fritidsanlæg
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg*
Grundvandsbeskyttelse
Anvendelsen er specificeret i Bilag A
*Tekniske anlæg skal hovedsagelig være til områdets egen forsyning
Der må ikke etableres grundvandstruende aktiviteterBebyggelsesprocent:
Max. 30 for åben-lav boliger
Max. 40 for øvrig bebyggelse
Etager: Max. 2
Højde:
Max. 8,5 m for åben-lav boliger
Max. 10 m for øvrig bebyggelse
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
Vejledende grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3
Der må ikke etableres grundvandstruende aktiviteterOmrådet skal karakteriseres ved homogene strukturer, som arbejdes ind i hinanden
Danagårdens lukkede karakter skal bearbejdes
Afskærmende beplantning mod Runesvinget
Vejbetjening fra Runesvinget
Parkering og cykelparkering i overensstemmelse med Bilag FFjernvarmepligt
|
|
|
