6.4.B1 Skakvej mv.

Målet er at skabe rammerne for et boligområde med stor variation i det bygningsmæssige udtryk og vægt på skabelsen af et trygt nærmiljø.

Hovedanvendelsen er boliger. Der er mulighed for at etablere mindre, miljøvenlige erhvervsvirksomheder. Det forudsætter dog, at genevirkningen for boligmiljøet er minimal.

I dag er der kun huse i 1 og 1½ etage i området. Fremover kan der også bygges i 2 etager. Målet er at forstærke bebyggelsens variation og understrege beliggenheden på bakken.

Det dominerende indtryk er, at det bygningsmæssigt er et meget sammensat område. Mangfoldigheden er et særligt karaktertræk ved området, som Byrådet ønsker at understøtte ved at give stort spillerum i forhold til husenes udformning.

I dag opleves bebyggelsens beliggenhed på bakkeskråningen kun i begrænset omfang. Ad nord-sydgående vejforløb kan terrænstigningen mod syd fornemmes, men den understøttes ikke af bebyggelsen. Bygningshøjder som optrappes fra nordøst mod sydvest kan være med til at give en bedre fornemmelse af landskabets former. Også her er det hensigten at bygge videre på mangfoldigheden og forstærke bebyggelsens variation.

Grønne pladser, stiforløb og konsekvent anvendelse af vejtræer er med til give området en grøn og menneskevenlig karakter. Disse karaktertræk skal der også bygges videre på.

Trafikstrukturen er baseret på at både bilister, cyklister og fodgængere skal kunne bruge vejnettet. Derfor må færdselen baseres på de svage trafikanters præmisser.

Der er dog også enkelte stiforbindelser i eget tracé. De har en vigtig rolle i forhold til at skabe større sammenhæng i området og trafiksikre adgangsveje til skolen.