Kommuneplan forsiden

5.7.H1 Tylstrupvej
Mål

Området ligger meget synligt langs byens afgrænsning med Landevejen. Det skal fremstå både arkitektonisk og beplantningsmæssig attraktivt, se fx vejledningen "Din virksomhed - byens ansigt".

Langs Tylstrup Landevej skal fastholdes et min. 30 m bredt friareal, som skal henligge i græs med enkeltstående eller grupper af træer og buske. Arealet må ikke anvendes til oplag, udstilling af salgsprodukter mv. De 30 m er målt fra vejmidten.

Området skal vejbetjenes fra Tylstrupvej.

Langs Tylstrupvej skal plantes allétræer, hvor der er tilstrækkelige vækstmuligheder.
Miljø

Støj:

  • Trafik: Støj fra Tylstrup Landevej.

Beskyttet natur:

  • Arealerne sydvest for rammeområdet er udlagt til bynær skov.
23-11-2009
 Anvendelse
Dyreklinikker mv.
Kontorer
Service
Trykkerier
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Engroshandel o.l.
Transport o.l.
Oplagsvirksomhed o.l.
Værksteder o.l.
Mindre industri
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 50.
Etager:
Max. 2.
Højde:
Max. 8,50 m *
* Miljømæssigt nødvendige tekniske anlæg er undtaget.
Miljø
Miljøklasse 1-3, se Bilag A.
Vejledende grænseværdier for støj fra erhverv, se retningslinje 4.1.3.
Grænseværdier for støj fra trafik, se  retningslinje 13.3
Beskyttet natur.
Arkitektur - Byrum og landskab
Bevaringsværdige bygninger, se  retningslinje 5.2.3.
Trafik - Veje og stier
Stiforbindelser skal sikres, som vist i princippet på Illustrationsplan.
Parkering i overensstemmelse med  Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
Ingen vindmøller.