|
Der lægges vægt på at sikre et velfungerende boligområde.
|
|
Forud for placeringen af institutioner med mere end 6 beboere og/eller 2 ansatte samt andre institutioner/virksomheder, som vurderes at kunne medføre betydelig genevirkning, skal der gennemføres en lokalplanlægning.
|
|
|
De tætte beplantningsbælter beskytter området mod trafikstøj, især fra Egensevej, men gør samtidig at området virker lukket i forhold til omgivelserne.
|
11-12-2006
|
Anvendelse
Boliger (åben-lav)
Klinikker
Kontorer
Service
Kulturelle formål
Fritidsformål
Institutioner
Rekreative formål
Tekniske anlæg
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
Bebyggelsesprocent: Max. 30.
Etager: Max. 2.
Højde: Max. 8,5 m.
Fælles opholdsareal: Min. 5% af områdets areal.
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
Området skal fremstå åbent og grønt.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F.
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt.
Zoneforhold
Byzone, del af vejareal i landzone.
|
|
|
