|
Facader på bygninger, indholdende butik og erhverv, skal detaljeres og være åbne, så de bidrager til oplevelsen af levende by- og gaderum.
Langs Hadsundvej fra rundkørslen ved Nøvlingvej i nord til Mølletoften/Ved Kroen i syd skal bygningerne, herunder butikker, boliger og erhverv, ligge ud til vejen og være med til at skabe et tæt vejforløb.
Der ønskes ikke endegavle mod Hadsundvej, for at sikre, at der ikke langs vejen kun er en række 'døde' ender. I stedet skal frontfacaden orienteres mod Hadsundvej og være med til at give et levende vejforløb.
Bygninger eller beplantning i form af allé-træer, som skal indtænkes ved ny bebyggelse, skal understrege det tætte vejforløb. Parkering bør etableres bag bygningerne.
Større bygningsvolumener skal brydes op i mindre dele ved fx at arbejde med placeringen af vinduer og døre, tilbagetrækning af facaden, materialeskift og øvrig detaljering.
Bebyggelse skal i skala, formsprog og materialevalg respektere den bebyggelsesstruktur, den indgår i. Derfor skal der ved fortætning tages hensyn til de omkringliggende bygninger, således at der fx trappes op og ned i etageantal, så der fx ikke bygges en 3 etagers etagebebygelse meget tæt ved et lille etplans parcelhus. Bebyggelserne skal således tage hensyn til omgivelserne, når der fortættes. Derfor foretrækkes også, at der udvikles et større planområde på en gang frem for udvikling på små enkelte spredte parceller.
Der er udarbejdet en vejledning for skilte, gader og pladser. Her kan der hentes inspiration og vejledning. Se "Brug Byen"
Der bør laves en lokalplan for centerområdet for at sikre indretning af fx bytorv, sammenhænge, herunder stier, på tværs og trafikale forbindelser.
I området er der behov for forskønnelse af forarealerne.
|
