Kommuneplan forsiden

9.5.B4 Nordvestlige boligområde

Mål

Området er et boligområde i den nordligste del af byen, der ikke er udstykket. Området kan benyttes til åben-lav boligbebyggelse og tæt-lav boligbebyggelse

Anvendelse

I boligområderne i Hou vil der fortsat kunne placeres eller etableres de typer af mindre erhverv, småbutikker, kunsthåndværksteder m.v., som fortrinsvis drives af beboeren selv, og som efter byrådets skøn ikke ændrer områdets karakter af boligområde.

For fremtidige kommune- og lokalplaner, der udarbejdes for boligområderne indenfor byzonen i Hou, skal anvendelsesbestemmelsen være "boligformål i form af helårsbeboelse" for at sikre, at ejendommene ikke videresælges som ferieboliger. - xxx skal der ændres noget...??

Anvendelse
Boliger (åben-lav/tæt-lav)
Rekreative formål
Tekniske anlæg*
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
* Tekniske anlæg skal hovedsagelig være til områdets lokale forsyning (fx. regnvandsbassiner, pumpestation, transformer, støjskærmning)
Byggemuligheder
Bebyggelsesprocent: Max. 30 for åben-lav
Max. 40 for tæt-lav.
Etager: Max. 2 
Højde:
Max. 8,5 m
Fælles opholdsareal: Min. 10% af områdets areal for åben-lav og 15 % for tæt-lav (ved nyudstykning).
Miljø
Miljøklasse 1-2, se Bilag A
Grænseværdier for støj fra trafik, se retningslinie 13.3
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag F
Teknisk forsyning
Fjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
Andre planer