9.5.D1 Kystvejen, Hou mole |
| |
|
Havnemiljøet og det åbne naturlige klitlandskab med dejlige badestrande ved Hou havn, er et stort aktiv og en enestående kvalitet for byen, der skal sikres og bevares.
Den vestligeste del af havnens nordmole opfattes som en integreret del af byen, og de eksisterende havnefunktioner her ønskes suppleret med forskellige byfunktioner og ferie-/fritidsfunktioner.
|
Lystbåde i Hou havn
|
|
Området kan anvendes til en bred vifte af miljøvenlige bymæssige funktioner som fx havnerelaterede småbutikker, restauranter, vandrerhjem samt boliger.
|
|
Bebyggelsesprocent i delområde A er max. 50 og i delområde B max. 90. Se nedenstående kort.
Bebyggelsesprocenter i delområder
|
28-03-2011
|
Anvendelse
Boliger (tæt-lav)
Enkeltstående butikker*
Hotel o.l.(vandrerhjem) Restaurant o.l.
Fritidsformål
Rekreative formål
Mindre butikker til salg af egne produkter**
Tekniske anlæg***
Anvendelsen er specificeret i Bilag A.
* Bruttoetageareal:
max. 250 m²
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.5
** Bruttoetageareal: Max. 250 m² pr. butik
Se uddybende vilkår i retningslinie 7.1.6
*** Til områdets egen forsyning Bebyggelsesprocent: Max. 50 i delområde A og
Max. 90 i delområde B
Etager: 2
Højde: Max. 8,5 m
Fælles opholdsareal: Min. 15% af områdets areal
Miljø
Arkitektur - Byrum og landskab
En lokalplan skal fastlægge retningslinier for indpasning af bebyggelsen i havnemiljøet.
Trafik - Veje og stier
Parkering i overensstemmelse med Bilag FFjernvarmepligt
Zoneforhold
Byzone
|
Andre planer
|
|
