1.2.I1 Industri ved Nordre Havnegade

Målet med planlægningen er at sikre, at området kan anvendes til erhvervs- og industriformål samt sikre, at udviklingen sker med respekt for omgivelserne og bylivet i Nørresundby Midtby.

I delområde 1 kan indpasses virksomheder, som er belastende for omgivelserne (miljøklasse 2-4), mens der i delområde 2 kan indpasses virksomheder, som er meget belastende for omgivelserne (miljøklasse 3-6).

Området er udpeget som perspektivområde for byudvikling og kan derfor - på sigt - forventes omdannet til blandede bymæssige formål. I den forbindelse skal sikres udsigtslinier fra det bagvedliggende byområde i overensstemmelse med ønsket om, at skabe en bedre sammenhæng mellem byen og fjorden.

Endvidere er det i forhold til lyssætning intentionen, at belysningen i områderne langs den bymæssige havnefront skal medvirke til at danne en visuel helhed og styrke byens identitet.

På grund af de typisk meget store og synlige bygningsvoluminer i området skal det sikres, at der ved alle former for byggeri skal en nøje afvejning af bebyggelsens placering og udformning - bl.a. brug af ikke-reflekterende materialer, harmoniske farvevalg, skiltning osv. På denne måde sikres de bedst mulige hensyn til omgivelserne, herunder boligområder og rekreative arealer. Tilsvarende kan den synlige placering tale for, at skæmmende produktionsanlæg, oplagspladser m.m. med fordel afskærmes med beplantning - fx langs vej eller mod det rekreative område.

Nord for området findes Syrestien, som er en rekreativ stiforbindelse langs et nedlagt banetracé. Området skal derfor fremtræde med afskærmende beplantning mod de rekreative arealer.