4.1.C3 Ved Grønlands Torv

Målet er at muliggøre en byfortætning i et urbant knudepunkt, der understøttes af kollektiv trafik, herunder en ny +Bus station, samt af centerområdet ved Grønlands Torv.

Der lægges vægt på at skabe rammerne for et velfungerende og attraktivt bydelscenter med god tilgængelighed fra det omkringliggende byområde, samt at bebyggelsens visuelle fremtoning og indretningen af udearealer medvirker til at gøre området til et attraktivt omdrejningspunkt for bydelens liv.

Hjørnegrunden ved Sohngårdsholmsvej og Universitetsboulevarden skal anvendes til en blanding af boliger og erhverv. Der lægges vægt på, at anvendelsen i stueetagen prioriteres til publikumsorienterede funktioner.

Det er hensigten, at der skal opføres et højhus i max. 15 etager. Højhuset skal integreres i en karrébebyggelse på ejendommen.

Ny bebyggelse skal fremstå som et markant arkitektonisk fyrtårn med aktive facader mod Sohngårdsholmsvej og Universitetsboulevarden.

Beliggenheden i vækstaksen og på en kommende +Bus-rute har generelt skabt et nyt byudviklingsperspektiv for Bydelen på Sohngårdsholmsbakken, hvor området tænkes gradvist at skifte karakter fra forstad til mere tæt by.

Der skal sikres et grønt præg til gaderummet ved at placere træer på udvalgte steder langs Universitetsboulevarden og Sohngårdsholmsvej, så hjørnet vil fremstå grønt.

Langs Kollegievej skal der ligeledes etableres en trærække.